양정자이더샾에스케이뷰 청약정리 221012 수

특별공급 청약경쟁률 9.6 대 1 기록

생애최초 특별공급에 1인가구 몰려 ‘인기’

당일(12일) 1순위 청약…만 19세이상 1순위이면 누구나 청약가능
11일(화)에 특별공급을 진행한 ‘양정자이더샵SKVIEW’는

총 2,276가구 중 622가구 모집에 5,964명이 청약해 9.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

최근에 분양해 인기가 높았던

해운대구 센텀아스트룸SKVIEW(6,963명), 

강서자이에코델타(7,651건),

e편한세상센터포인트(6,526건)와 비슷한 수준의 청약자들이 몰려 높은 인기를 반영했다.

가장 많은 청약자가 몰린 타입은 59.97㎡타입으로 117가구 모집에 2764명이 청약해 23.62대 1의 높은 경쟁률

-27평에  117 /2,764 / 23.62

같은 타입에서 2533명이 몰려 높은 인기를 보인 생애최초 특별공급에는 1인가구로써 단독세대를 구성하고 있을 경우에는 전용 60㎡이하에만 청약이 가능하기 때문에 20~30세대의 관심이 높았다.

특별공급에 많은 청약자가 몰린 만큼 오늘(12일) 진행하는 1순위 청약에도 높은 청약 경쟁률이 기대된다.

특별공급보다 더 작은 540가구를 모집하는 일반공급에는 청약자격이 완화되기 때문에 더 높은 경쟁이 예상된다.

1순위 청약자격은 조정대상지역 해제 영향으로 세대주 여부와 상관없이

부산지역에 거주하는 만 19세이상이고 청약저축 가입기간이 6개월이상이면서 300만원 이상이 예치돼 있으면

청약이 가능하다. 당첨 비율은 일반공급 세대수의 40%를 가점제, 60%는 추첨제로 선정한다.

‘양정자이더샵SKVIEW’는 입지적 장점이 뛰어나 미래가치가 높다. 부산시청과 경찰청, 시의회, 부산국세청, 연제구청 등 행정타운과 접한 1만여세대 신흥주거타운의 중심에 공급되는 2276세대 대규모 아파트이기 때문이다. 도시철도 1호선 양정역을 도보 7분에 접근가능하고, 서면권과 해운대권∙동래권의 중심에 위치하기 때문에 어느 곳으로나 쉽게 접근이 가능한 사통팔달 교통망을 자랑한다.

빅3 아프트인 GS건설과 포스코건설, SK에코플랜트가 공동으로 공급하는 ‘양정자이더샵SKVIEW’는

지하 5층~지상 34층, 3개 단지 22개동으로 조성돼 총 2,276가구의 대규모

 

공급세대수는

△39㎡(115가구)  

△46㎡(31가구)  22평

△59㎡(415가구) 

△72㎡A(392가구), 30.69평

△72㎡B(274가구) 

△72㎡C(102가구) 

△84㎡A(663가구)  

△84㎡B(118가구)

 △84㎡C(46가구) 

△100㎡(120가구)의 총 10개 타입이다.

12일(수) 1순위 청약이후 20일(목)에 당첨자를 발표하고 정당계약은 11월 2일부터 9일까지다.
견본주택은 부산광역시 연제구에 위치하며, 아파트 입주 예정시기는 2025년 3월이다.

 

 

청약가점 요건 3가지 최고점

 

1.청약통장 순위 점수    17점

2.무주택 기간 점수        32점

3.부양가족수 점수         35점

 

민영주택

1.저축 가입기간별 점수

  최고가 15년 이상때 17점

 - 미성년자 가입시 최대 2년 까지만 인정

2.무주택기간별 가점

   15년이상 32점

  -청약홈에서 무주택 기간을 확인할 수 있다

3.부양 가족수 점수 만점 35점

   -6명이상은 만점 35점 잘 없게쬬

예) 부모와 자식2명이면 총 4명 25점

 

최저 57점

중간 59점

최고 64점

 

청약에서 가점제와 추첨제 구분

무주택자는 가점제 2주택자는  추첨제만 가능

 

 

 

아파트 공급세대 비율알기

-투기지역, 조정인지, 비조정인지 따라서 비율이 달라진다

모집세대수 100%

특별공급 50%

 

일반공급 50%

*가점제 75%, 

*추첨제 25%

 

 

특별공급에서

-다자녀가구와 노부모 부양 특별공급의 경우 경쟁이 있으면 점수순으로 대상자를 선정한다

-특별공급은 생애1번만 사용 가능  청약통장 가점을 보지않고하니 가점이 낮은 청약통장을 이용하는것이 팁이다